Москва
115093, Партийный пер., д.1, корп. 57, стр. 2,3
Телефон: (495) 664-73-44, (495) 725-59-27, (495) 956-18-98
Факс: (495) 664-73-43
 

Круглосуточная Служба поддержки:   8-800-250-33-00

Служба поддержки пользователей «Банк-Клиент» (для юридических лиц)

  • Москва: +7 (495) 725-59-53, +7 (495) 956-17-24

  • Волгоград: +7 (8442) 99-50-32

  • Волжский: +7 (8443) 24-10-52

  • Камышин: +7 (84457) 2-33-15

  • Все города: 8 (800) 250-33-00

Электронный адрес технической поддержки обслуживания юридических лиц с помощью системы  «Банк-клиент»dbo@ns-bank.ru

Время работы Службы поддержки пользователей «Банк-Клиент» (для юридических лиц) пн.-чт. - с 9:00 до 18:00, пт. - с 9:00 до 17:00

 

 

Условия кредитования

 

 

Вид кредита
  • Кредит. Порядок выборки кредита – единовременно. 

Порядок погашения – график погашения аннуитетными или дифференцированными платежами.

  • Кредитная линия с лимитом выдачи. Порядок выборки кредита траншами, срок выборки не более 12 месяцев, считая от даты заключения договора об открытии кредитной линии. 

Порядок погашения график погашения дифференцированными платежами, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором закончился срок выборки.

Валюта кредита

Рубли РФ 

 

Срок

От 370 дней до 10 лет

Категория заемщиков [1]

Группа 1: Физические лица, при условии соответствия заемщика требованиям внутренних нормативных документов Банка по кредитованию (на Цель 1).

Группа 2: Физические лица – участники юридических лиц, единоличные руководители юридических лиц и их заместители, главные бухгалтера юридических лиц, директора юридических лиц по финансовому, экономическому и производственному направлениям и их заместители, а так же должностные лица юридических лиц, обладающие административно-распорядительными полномочиями по основным видам деятельности юридических лиц - клиентов Банка, и/или индивидуальные предприниматели – клиенты Банка со среднемесячными совокупными поступлениями на расчетный (-ые) счет (-а), открытый (-ые) в АО Банк «Национальный стандарт», в размере не менее 10 000 000 рублей за последние 3 завершенных месяца без учета кредитов и переводов между расчетными счетами Клиента, открытыми в АО Банк «Национальный стандарт», или среднехронологическими остатками денежных средств на расчетном (-ых) и/или депозитном (-ых) счете (-ах) клиента Банка, открытом (-ых) в АО Банк «Национальный стандарт», за последние 3 завершенных месяца в сумме не менее 1 000 000 рублей, а также  клиентов, входящих в группу взаимосвязанных клиентов*, при выполнении любым из клиентов группы взаимосвязанных клиентов вышеуказанных условий по работе с расчетным (-ыми) и/или депозитным (-ыми) счетом (-ами), открытым (-ыми) в АО Банк «Национальный стандарт».

Целевое использование

Цель 1: на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью (на приобретение недвижимого имущества и т.д.) под залог приобретаемой недвижимости и/или под залог имеющейся нежилой недвижимости и земельных участков (кроме участков под индивидуальное жилищное строительство), при условии полного обеспечения обязательств заемщика по кредиту залогом недвижимости (приобретаемой жилой/нежилой недвижимости и/или под залог имеющейся нежилой недвижимости и/или земельных участков (кроме участков под индивидуальное жилищное строительство);

Цель 2: на финансирование строительства и неотделимых улучшений (при этом собственные средства должны составлять не менее 25 % от суммы финансирования):

  • жилого дома, жилого дома блокированной застройки, состоящего из двух блоков, садового дома (далее - жилой дом);
  • многоквартирного дома, жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков (далее по тексту - многоквартирный дом), с целью передачи заемщику объекта долевого строительства (жилое помещение, машиноместо) после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.                                                                                                                                           (при этом собственные средства должны составлять не менее 25 % от суммы финансирования);
Процентная ставка

Для цели 1:

  • от 370 дней до 7 лет - 10,75% годовых
  • свыше 7 лет до 10 лет - 12,5% годовых

Для цели 2 кредит:

  • от 370 дней до 5 лет - 11% годовых
  • свыше 5 лет до 10 лет - 12% годовых

Для цели 2 кредитная линия:

  • от 370 дней до 5 лет - 11% годовых
  • свыше 5 лет до 10 лет - 12,5% годовых

Минимальная сумма кредита

500 000 рублей

Максимальная сумма кредита

50 000 000 рублей;

Диапазон значений ПСК %%

10,626 % – 12,680% годовых

Диапазон значений ПСК  руб. 30 000 – 37 958 000 рублей

Вид обеспечения

Для цели 1:

  • Залог жилой и нежилой недвижимости, в т. ч. земельных участков, удовлетворяющих требованиям Банка. Залог жилого помещения принимается в качестве обеспечения только по кредиту с целевым использованием на приобретение, строительство и капитальный ремонт жилого помещения.
  • Залог жилой (не являющейся единственным жилым помещением***) и нежилой недвижимости в т. ч. земельных участков, удовлетворяющих требованиям Банка. 

**Поручительство супруга обязательно (при наличии).

Для цели 2:

1) В случае, если Инвестиционным договором является договор участия в долевом строительстве, заключенный в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ от 30.12.2004г.:

  • Залог прав требований по Инвестиционному договору или залог иной недвижимости, строительство которой не финансируется по настоящему Паспорту продукта;

**Поручительство супруга обязательно (при наличии).

2) В случае, если Инвестиционным договором является  договор, заключенный в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации:

  • Залог земельного участка / права аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство жилого дома;
  • Залог прав требований возврата денежных средств по Инвестиционному договору в случае его расторжения или залог иной недвижимости, строительство которой не финансируется по настоящему Паспорту продукта;
  • Залог жилой (не являющейся единственным жилым помещением***) и нежилой недвижимости в т. ч. земельных участков, удовлетворяющих требованиям Банка.

**Поручительство супруга обязательно (при наличии).

Для цели 3:

  • Залог приобретаемой  нежилой недвижимости, в т. ч. земельных участков, удовлетворяющих требованиям Банка;
  • Поручительство ЮЛ работодателя.

**Поручительство супруга обязательно (при наличии).

 
[1] В случае, если планируется заключение кредитного договора / договора об открытии кредитной линии с двумя солидарными заемщиками (наличие родственных связей необязательно), кредитование на условиях предоставления кредита, изложенных в  настоящем кредитном продукте, производится при соответствии как минимум одного из заемщиков требованиям, перечисленным в графе "Категория заемщиков" настоящего кредитного продукта.
В случае если кредит оформляется на солидарных заемщиков, к одному из созаемщиков может не применяться требование по возрасту, если хотя бы один из созаемщиков соответствует требованиям. Солидарные заемщики - супруг/супруга или иное третье лицо.
* Группа взаимосвязанных клиентов - клиенты, объединенные Банком в группу, на основании положений ст. 67.3 ГК РФ, ст. 6 ФЗ "Об акционерных обществах", ст. 6 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и/или на основании Инструкции Центрального банка РФ "Об обязательных нормативах банков" № 180-И. 
**Если иное не установлено внутренними нормативными документами Банка.
***Жилое помещение, оформляемое в качестве обеспечения по кредиту (если это кредит не на приобретение жилого помещения) не должно быть для Заемщика единственным жилым помещением. Залог жилого помещения принимается в качестве обеспечения только по кредиту с целевым использованием на приобретение, строительство и капитальный ремонт жилого помещения.

 

Дополнительные требования:

Предоставление документов необходимых для оформления залога прав требований:

1. Оригинал и копия Инвестиционного договора, с приложением всех соглашений.

2. Копии правоустанавливающих документов застройщика.

3. Документы об оплате первоначального взноса.

4. Документы, подтверждающие право собственности / аренды на земельный участок, на котором строится многоквартирный дом/жилой дом.

5. Выписка из ЕГРН в отношении земельного участка,  на котором строится  многоквартирный дом/жилой дом.

6. Дополнительно:

ВАРИАНТ №1 (применяется для многоквартиных домов):

  • разрешение на строительство многоквартирного дома;
  • проектная декларация.

ВАРИАНТ №2 (применяется ко всем жилым домам, за исключением жилых домов блокированной застройки, состоящим из двух блоков):

  • уведомление застройщика о планируемом строительстве или реконструкции жилого дома (далее Уведомление застройщика);
  • уведомление государственного  / муниципального органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, о соответствии о соответствии указанных в Уведомлении застройщика установленным параметрам и допустимости размещения жилого дома на земельном участке.

ВАРИАНТ №3 (если осуществляется строительство жилого дома блокированной застройки, состоящим из двух блоков):

  • разрешение на строительство жилого дома блокированной застройки, состоящего из двух блоков.