Условия кредитования // Частным клиентам // Банк Национальный стандарт

Условия кредитования

Выдача кредитов на условиях, установленных настоящим паспортом продукта, не регулируется нормами Федерального закона № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» от 23.12.2013 года и регулируется нормами Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года.

Ипотечный Клиентам Банка+¹
Вид кредита	Кредит
Валюта кредита	рубли РФ
Срок кредитования	От 370 дней до 15 лет
Категория заемщиков	Физические лица, при условии соответствия Заемщика требованиям внутренних нормативных документов Банка по кредитованию, являющиеся клиентами Банка.
Целевое использование	на приобретение объекта недвижимости (назначение: жилое; нежилое) с оформлением ипотеки в силу закона на приобретаемое имущество (или под залог имеющегося объекта, не являющегося единственным жильем, при условии полного обеспечения обязательств Заемщика по кредиту залогом объектов недвижимости);
Процентная ставка	1 год кредитования 18 % Со 2 года кредитования ключевая ставка +2,5 %
Минимальная сумма кредита	400 000 рублей
Максимальная сумма кредита	Не более 30 000 000 рублей и не более 90 % от Стоимости предмета ипотеки. Размер собственных средств Заемщика и первоначального взноса по договору купли-продажи должен быть не менее 10 % от Стоимости предмета ипотеки* * Стоимость предмета ипотеки – это меньшая из двух стоимостей: между стоимостью предмета ипотеки, указанной в договоре купли-продажи, и рыночной стоимостью предмета ипотеки, определенной сотрудником кредитного подразделения или Отделом по проверке и оценке залога.
Диапазон зачений ПСК	17,883% – 19,696% годовых; 41 000 – 59 046 000 рублей
Порядок погашения	График погашения аннуитетными/дифференцированными платежами, первый год кредитования индивидуальный график по согласованию с Заемщиком.
Вид обеспечения	Поручительство супруга/и (при наличии); До государственной регистрации права собственности Заемщика на объект долевого строительства: - залог (ипотека) прав требований на имущественные права объекта долевого строительства – квартиры; С момента государственной регистрации права собственности на квартиру: - залог (ипотека) в силу закона на квартиру (объект долевого строительства). На приобретение недвижимости – залог приобретаемого объекта (если сумма кредита не более 90 % от приобретаемого объекта и оформляется ипотека в силу закона, то дополнительное обеспечение не требуется, если 100 % – то на 10 % предоставляется дополнительное обеспечение, залоговой стоимостью не менее 10 % от стоимости приобретаемого объекта) или залог имеющегося объекта (без оформления ипотеки в силу закона), в этом случае – кредит должен быть полностью обеспечен в соответствии с нормативными документами Банка по кредитованию физических лиц.
Страхование	Имущественное страхование не обязательно.
Дополнительные условия	Допускается одобрение сделки 2 этапами, до подбора объекта и после подбора объекта. Срок действия первого решения 90 дней.

¹В случае, если планируется заключение кредитного договора с двумя солидарными заемщиками, кредитование на условиях предоставления кредита, изложенных в настоящем кредитном продукте, производится при соответствии как минимум одного из солидарных заемщиков требованиям, перечисленным в графе "Категория заемщиков" настоящего кредитного продукта.