Единый колл-центр
+7 (800) 250-33-00
звонок по России бесплатный
Обратиться в банк

Москва
115093, Партийный пер., д.1, корп. 57, стр. 2,3
Телефоны: +7(495) 664-73-44, +7(495) 725-59-27,
+7(495) 956-18-98, факс: +7(495) 664-73-43
 

Круглосуточная Служба поддержки:   8(800) 250-33-00

Служба поддержки пользователей «Банк-Клиент» (для юридических лиц)

  • Москва: +7(495) 725-59-53, +7(495) 956-17-24

  • Волгоград: +7(8442) 99-50-32

  • Волжский: +7(8443) 24-10-52

  • Камышин: +7(84457) 2-33-15

  • Все города: 8(800) 250-33-00

Электронный адрес технической поддержки обслуживания юридических лиц с помощью системы  «Банк-клиент»dbo@ns-bank.ru

Время работы Службы поддержки пользователей «Банк-Клиент» (для юридических лиц) пн.-чт. с 9:00 до 18:00, пт. с 9:00 до 17:00

Условия кредитования
Выдача кредитов на условиях, установленных настоящим паспортом продукта, не регулируется нормами Федерального закона № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» от 23.12.2013 года и регулируется нормами Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года.
 
   

Вид кредита

Кредит/ Кредитная линия с лимитом выдачи в соответствии с целевым использованием 1-4,6

 

Кредит/ Кредитная линия с лимитом выдачи в соответствии с Целевым использованием 5

Валюта кредита

Рубли

Срок кредитования От 370 дней до 15 лет
Категория заемщиков[1]  Работник АО Банка «Национальный стандарт», работник ООО «ГАЗМЕТАЛЛПРОЕКТ», топ-менеджеры связанных с Банком юридических лиц
Целевое использование

Цель 1: на приобретение объекта недвижимости (назначение: жилое; нежилое) с оформлением ипотеки в силу закона на приобретаемое имущество (или под залог имеющегося объекта, не являющегося единственным жильем, при условии полного обеспечения обязательств Заемщика по кредиту залогом объектов недвижимости);
Цель 2: на ремонт объекта недвижимости под залог имеющихся в собственности объектов недвижимости, при условии полного обеспечения обязательств Заемщика по кредиту залогом объектов недвижимости;
Цель 3: на строительство объекта недвижимости под залог:

  • земельного участка/права аренды на земельный участок, на котором планируется возведение объекта недвижимости (возможно принятие в качестве дополнительного залога – залог транспортного средства),
  • строящегося объекта недвижимости (в том случае, если он зарегистрирован в качестве объекта незавершенного строительством (возможно принятие в качестве дополнительного залога – залог транспортного средства);
  • имеющегося объекта, при условии полного обеспечения обязательств Заемщика по кредиту залогом объектов недвижимости);

Цель 4: рефинансирование действующих ипотечных кредитов

Цель 5: приобретение доли в коммерческой недвижимости  
Комментарии: кредит не попадает под сферу регулирования ФЗ 353-ФЗ, если на момент заключения кредитного договора сумма кредита полностью обеспечена залоговой стоимостью предмета (-ов) ипотеки.

 

Цель - только по решению Кредитного Комитета Банка

Цель 6: на финансирование строительства и неотделимых улучшений:

  • жилого дома, жилого дома блокированной застройки, состоящего из двух блоков, садового дома (далее ЖИЛОЙ ДОМ),
  • многоквартирного дома, жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков (далее по тексту МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ), с целью передачи заемщику объекта долевого строительства (жилое помещение, машино-место) после получения разрешения на ввод в эксплуатацию МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.

собственные средства и/или залог дополнительного обеспечения,  должны составлять не менее 25 %

Процентная ставка

На цели 1-4, 6: от 370 дней до 15 лет - 9,5% годовых;

На цель 5: от 370 дней до 15 лет - 11% годовых

Минимальная сумма кредита

100 000 рублей

Максимальная сумма кредита

15 000 000 рублей

  • не более 90 % от стоимости приобретаемого недвижимого имущества;
  • 100 % от стоимости приобретаемого недвижимого имущества, при условии предоставления в Банк дополнительного обеспечения залоговой стоимостью не менее 10 % от стоимости приобретаемого недвижимого имущества.
Диапазон зачений ПСК %% 10,001% – 11,103% годовых
Диапазон зачений ПСК руб. 6 000 – 15 720 000 рублей

Вид обеспечения

На цели 1-4, 6: 

На приобретение недвижимости – залог приобретаемого объекта (если сумма кредита не более 90 % от приобретаемого объекта и оформляется ипотека в силу закона, то дополнительное обеспечение не требуется, если 100 %  – то на 10 %  предоставляется дополнительное обеспечение, залоговой стоимостью не менее 10 % от стоимости приобретаемого объекта)  

или залог имеющегося объекта (без оформления ипотеки в силу закона), в этом случае – кредит должен быть полностью обеспечен в соответствии с нормативными документами Банка по кредитованию физических лиц.

До государственной регистрации права собственности Заемщика на объект долевого строительства:

  • залог (ипотека) прав требований на имущественные права объекта долевого строительства – квартиры;

С момента государственной регистрации права собственности на квартиру:

  • залог (ипотека) в силу закона на квартиру (объект долевого строительства).

Для иных целей – кредит должен быть полностью обеспечен в соответствии с нормативными документами Банка по кредитованию физических лиц.

Поручительство супруги (при наличии, если иное не предусмотрено внутренними нормативными документами Банка)*

На цель 4: 

Залог имущества, обеспечивающий всю сумму кредита.
кредит должен быть полностью обеспечен в соответствии с нормативными документами Банка по кредитованию физических лиц Поручительство супруги (при наличии, если иное не предусмотрено внутренними нормативными документами Банка)*

Страхование

Имущественное страхование Предмета залога – обязательное (кроме залога долей в нежилой недвижимости).

В случае финансирования строительства объекта недвижимости страхование Предмета залога - после ввода в эксплуатацию (кроме залога транспортных средств)

Порядок погашения 

График погашения аннуитетными/дифференцированными платежами – для Кредитной линии с лимитом выдачи возможно предусмотреть отсрочку по погашению основного долга до 270 календарных дней

 

[1] В случае, если планируется заключение кредитного договора / договора об открытии кредитной линии  с двумя солидарными заемщиками, кредитование на условиях предоставления кредита, изложенных в  настоящем кредитном продукте, производится при соответствии как минимум одного из солидарных заемщиков требованиям, перечисленным в графе «Категория заемщиков» настоящего кредитного продукта (Далее – требования).

Солидарные заемщики – все физические лица.
К одному из созаемщиков может не применяться требование по возрасту, если хотя бы один из созаемщиков соответствует требованиям.

[2] В случае оформления в залог приобретаемых долей, не выделенных в натуре, обязательна правовая экспертиза УПСБ вне зависимости от суммы сделки, решения по такому обеспечению принимаются на уровне ниже КК Банка/Регионального КК)
 
* Если иное не установлено внутренними нормативными документами Банка.  
 

Дополнительные условия:
1.    При ипотеке в силу закона  к приобретаемому объекту применяется залоговый коэффициент 0,9.
2.    При целевом использовании кредита «на строительство объекта недвижимости»:

  • список документов, предоставляемых Заемщиком в Банк, дополняется следующими документами (в случае если приобретаемый объект недвижимости является обеспечением):
    • смета строительных работ,
    • документ, подтверждающий сроки осуществления строительных работ (план проведения строительных работ, письмо Заемщика о предполагаемых сроках завершения строительных работ),
    • разрешение на строительство (если требуется по законодательству).
  • обязательно проведение правовой экспертизы документов на незавершенный строительством объект недвижимости и земельный участок/право аренды земельного участка (в случае если приобретаемый объект недвижимости является обеспечением).
  • Документы, подтверждающие целевое использование (в случае если приобретаемый объект недвижимости НЕ является обеспечением).

3.     Срок выборки по кредитной линии с лимитом выдачи:

  • «не более 90 календарных дней от даты заключения договора об открытии кредитной линии» - в случае предоставления кредитной линии с лимитом выдачи «на приобретение объекта недвижимости» или «на ремонт объекта недвижимости»,
  • «не более 270 календарных дней от даты заключения договора об открытии кредитной линии» - в случае предоставления кредитной линии с лимитом выдачи «на строительство объекта недвижимости».